家賃・管理費回収

壱． 小口であるうちに

時がたち、滞納回数が増えるほど債権額は膨れ上がり、その分、回収は難しくなります。債権額が小さなうちに、早期に回収業務に着手するのが秘訣です。
滞納後、何カ月経過してからご依頼されるかは、早ければ早いに越したことはありませんが、ご依頼者様のご都合によりご自由に選んでいただけます。

弐． マメに繰り出し

債権回収業務は、こまめにするのが秘訣です。
このシステムでは、司法書士名による①受任通知書　②催告書　③通告書と、段階的に債務者に送りつけ、こちらの本気を間断なくしめします。さらにその間、適宜、電話交渉を行い、場合によっては訪問・面談して、最後は内容証明郵便で強力に督促します。

参．「無い袖は振れぬの術」に泣く前に

手強い債務者に引きずられ、ついにお奉行様に申し立てても、「無い袖は振れぬの術」で目くらまし。
裁判所への費用・弁護士報酬等を使って、勝訴判決をもらっても、結局、何んら回収できずに費用倒れに泣くケースが多いのが実情です。裁判所に申し出る前の対応が秘訣です。
しかし、資産があるなど、裁判所を使えば回収できると思われる債権については、法的手続費用と
して別途３万円（税込）と実費で、判決等の債務名義を取得します。

四．経費を惜しんで

ただでさえ、不愉快な滞納債権。これ以上、経費はかけたくないものです。
そこでこのシステムでは「継続的債権回収委託契約」を締結いただけば、初回のみ３万円お支払いいただくだけで、後は何件でも、１債権あたり事務手続費用１,０００円のみで、受任通知書から内容証明郵便にいたる一連の督促文書、電話交渉、和解が成立した場合の和解契約書の作成まで行います。
成功報酬は、実際に回収した金額の５％から３５％をいただきます。定期的に多件数ご利用いただける場合は、ご依頼件数・ご依頼時期に合わせてパーセンテージを決めさせていただきます。
 

司法書士の代理権について：
司法書士の代理権の範囲は、訴額１４０万円以内です。
また、原則、民事執行には代理権はありません。代理権の及ばない場合は、書面作成などで支援させていただきます。